Услуги
qsq
Услуги

Оставьте заявку на уборку

Эксплуатация и обслуживание систем теплоснабжения:

  • Обслуживание оборудования индивидуального теплового пункта (ИТП), оборудованного средствами автоматического регулирования. Поддержание оптимальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях и температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления. Учет расхода тепловой энергии.
  • Проверка герметичности системы.
  • Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления.
  • Эксплуатация инженерных систем отопления и горячего водоснабжения (осмотр, восстановление поврежденной тепловой изоляции трубопроводов, обслуживание задвижек и вентилей, подтяжка болтовых креплений, очистка от ржавчины, смазка, подкраска, устранение мелких дефектов).
  • Подготовка систем теплоснабжения к зимней эксплуатации (гидравлические испытания, подготовка акта готовности систем к зимней эксплуатации совместно с представителями Тепловых сетей района).

Эксплуатация и обслуживание систем холодного водоснабжения и канализации:

  • Технический контроль и надзор за пользованием воды потребителями, учет количества потребляемой и отводимой воды, устранение утечек.
  • Эксплуатация внутренних устройств водопроводной и канализационной сети (обслуживание запорной и регулирующей арматуры и т.д.)
  • Очистка и замена водяных фильтров.
  • Обслуживание трубопроводов спринклерной и дренчерной систем, запорной и регулирующей арматуры системы водяного пожаротушения.
  • Учет расхода воды по водомерному узлу.
  • Прочистка дренажных труб и очистка колодцев.
  • Откачка воды из камер и колодцев.
  • Промывка, чистка гидрозатворов, выпусков санитарно-технического оборудования.


Эксплуатация и обслуживание систем электрооборудования:

  • Разработка годовых, квартальных и месячных планов потребления электроэнергии.
  • Проверка соответствия фактического расхода электроэнергии нормам по каждому потребителю.
  • Обслуживание шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления (АВР, ЩО, ЩА и др.)
  • Обслуживание кабельных сетей.
  • Замена ламп внутреннего, внешнего освещения, освещения периметра и зоны автостоянки.
  • Выявление и устранение неисправностей и повреждений в осветительных электросетях и электродвигателях.
  • Обслуживание осветительных установок с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления.
  • Обслуживание силовых и осветительных установок насосных и бойлерной, технологического оборудования.

Эксплуатация и обслуживание систем автоматики:
  • Наладка схем управления контрольно-релейного, электромагнитного и полупроводникового электропривода горячего водоснабжения, отопления и вентиляции.
  • Ремонт тепловой автоматики систем горячего водоснабжения.
  • Ремонт автоматики подпитки систем центрального отопления, дренажных насосов, приборов учета расхода тепла.
  • Замена термометров, манометров, тепловой автоматики.

Эксплуатация и обслуживание насосных станций:
  • Контроль за работой насосов и автоматики.
  • Обслуживание насосов ГВС и ХВС (включая систему автоматики, контроля и управления).
  • Обслуживание циркуляционных насосов тепло-холодоснабжения (включая систему автоматики и управления).
  • Обслуживание системы оборотного водоснабжения.
  • Обслуживание дренажных насосов, включая системы автоматики.

Эксплуатация и обслуживание систем кондиционирования:

  • Обслуживание центральных кондиционеров (включая систему автоматики, контроля и управления).
  • Обслуживание холодильных установок (включая систему автоматики, контроля и управления).
  • Обслуживание фан-койлов (включая систему автоматики и управления).
  • Проведение ремонтных и смазочных работ.
  • Осмотр и очистка фильтрующих элементов.
  • Осмотр и очистка рабочей поверхности калориферов.
  • Проверка натяжения ремней вентиляторов.
  • Осмотр состояния трубопроводов и запорной арматуры.
  • Осмотр воздухозаборной арматуры.
  • Проверка состояния обмоток электродвигателей.
  • Проверка состояния подшипников вентиляторов.
  • Осмотр состояния теплоизоляции.

Эксплуатация и обслуживание систем общеобменной и приточно-вытяжной вентиляции:

  • Проверка соответствия производительности систем расчетным данным при различных режимах работы систем. Проверка соответствия параметров воздушной среды расчетным.
  • Обслуживание оборудования систем вентиляции (вентиляторы, воздуховоды и т.д.)
  • Контроль за шумами, вибрациями и подсосами; положением шиберов и дроссель клапанов, утечками воздуха в воздуховодах и устранением выявленных недостатков.
  • Проверка состояния подшипников, муфт, шкивов и др. оборудования.
  • Проведение ремонтных и смазочных работ.
  • Обслуживание воздушных систем отопления и вентиляции (включая систему автоматики и управления).
  • Проверка исправности вентиляционных систем и каналов.
  • Регулировка и ремонт предохранительных решеток вытяжных шахт.
  • Устранение засоров в вентиляционных каналах.
  • Проверка состояния заборных и вытяжных вентиляционных шахт и каналов.

Эксплуатация и обслуживание систем водоотведения:

  • Контроль за состоянием внутренних и наружных водостоков, дренажей.
  • Содержание в технически исправном состоянии очистных сооружений и их оборудования.
  • Обеспечение очистки поверхностных стоков перед сбросом в городскую ливневую канализацию.
  • Обслуживание внутренних и наружных водостоков, дренажей.
  • Промывка и очистка ливневой канализации.

Эксплуатация и обслуживание технологического оборудования:

  • Обслуживание данного оборудования производится в соответствии с инструкциями по эксплуатации и технологическими картами.
  • Проводятся работы по ежедневному осмотру и проверке работоспособности оборудования и плановые ТО согласно разработанным графикам обслуживания.
  • Оперативно производится ремонт оборудования при возникновении мелких неисправностей.
  • По оборудованию, имеющему процессорное управление, производятся электромеханические работы и организуются работы по ремонту процессорных блоков управления.
  • Своевременная поверка и аттестация необходимого технологического оборудования.

Полное взаимодействие с поставщиками и обслуживающими организациями по вопросам обслуживания и ремонта.

В зависимости технологической оснащенности объекта и требований заказчика, стоимость работ по техническому сопровождению оборудования составляет от 45 до 150 руб./м2 в месяц.

ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Для бесплатного расчета стоимости заполните следующую форму или позвоните нам по телефону: +7 499 390-95-07
Примеры работ:

Записаться сейчас